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Die Projekte der fitis GmbH

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Ackerstraße, Düsseldorf

Ziel dieses Projektes ist die Umwandlung der Ackerstraße 144 in ein wohnwirtschaftlich genutztes Loft-Areal mit gehobener Ausstattung unter Beachtung der derzeit gültigen ökologischen und ökonomischen Vorgaben.

Zusammen mit erfahrenen Architekten und einem renommierten Bauunternehmen werden die Flächen hochwertig saniert und größtenteils neu erschlossen. Der Charakter der bestehenden Gebäudesubstanz bleibt in Form und Grundausstattung unverändert. Hierdurch erhalten wir ein Stück der Tradition, welche im Stadtteil Flingern seit Jahrzehnten gepflegt wird. Insbesondere aufgrund der baulichen Gegebenheit können wir Wohnungsgrößen von 50 m² bis 200 m² anbieten und realisieren. Gleichzeitig schaffen die sechs Stadthäuser eine strukturelle Situation, welche die Nutzungen für verschiedene Interessententypen ermöglicht.

Die Außenanlagen erfahren eine Entsiegelung mit zusätzlicher umfangreicher Begrünung, um neben den kulturellen und gesellschaftlichen Aspekten, welche die Ackerstraße so lebenswert machen, die vorhandene Grünsituation entscheidend zu ergänzen. Als Ergebnis wird sich die Ackerstraße 144 zukünftig als modernes Wohnquartier mit außergewöhnlichen Einheiten und Flächen präsentieren.

Die Lage der Immobilie im Stadtteil Flingern und insbesondere in der Ackerstraße ist außergewöhnlich. Worte wie trendig und traditionell charakterisieren die Lage des Quartiers. Aufgrund der Großflächigkeit des Gesamtareals, verbunden mit großzügigen Anpflanzungen, ergibt sich eine Wohnsituation, die selten in dieser Weise zu finden ist.

Fakten

  • Anzahl Einheiten: 46
  • Gesamtfläche: 5.087 m²
  • Projektvolumen: 23.200.000 €

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Leistungen

  • Akquise
  • Ankauf
  • Entwicklung, Realisierung
  • Vermarktung
  • Investorenbetreuung, Fondskonstruktion
  • Rechtliche Betreuung (Ankauf, Entmietung, Verkauf)
  • Hausverwaltung während des Besitzes