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Die Projekte der fitis GmbH

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Gogrevestraße, Düsseldorf

Ziel des Projektes ist die Sanierung der Vorderhäuser, der Abriss der Innenhofbebauung und die Schaffung von neuen Stadthäusern im ehemaligen Innenhof.

Das Quartier an der Gogrevestraße 9-15 mit einer Grundstücksfläche von 2.950 m² wurde um 1960 erbaut. Neben dem Mietwohnungskomplex ist im großen Innenhof eine teilweise ungenutzte Gewerbehalle vorhanden. Die Gogrevestraße befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Bilk. Die Gegend entwickelt sich sehr positiv. In unmittelbarer Nähe wurden in den letzten Jahren zahlreiche Neubauvorhaben durchgeführt.

Das Quartier bedarf teilweise Modernisierungsmaßnahmen. Zusätzlich werden die vorhandenen Flächen im Dachgeschoss sowie einige leer stehende Wohnungen ausgebaut bzw. umfangreich modernisiert. Im Innenhof erfolgen ein Abriss der bestehenden Gewerbehalle und die Errichtung von 9 Stadthäusern mit zwei Vollgeschossen und Dachterrasse. Zudem sollen die erforderlichen Stellplätze in einer neuen Tiefgarage errichtet werden. Es entstehen Mietwohnungen mit einer Gesamtfläche von 3.782 m².

Fakten

  • Anzahl Einheiten: 54
  • Gesamtfläche: 3.782 m²
  • Projektvolumen: 14.000.000 €
  • Geplante Fertigstellung: 2018

Leistungen

  • Akquise
  • Ankauf
  • Entwicklung, Realisierung
  • Vermarktung
  • Investorenbetreuung, Fondskonstruktion
  • Rechtliche Betreuung
  • Hausverwaltung während des Besitzes